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appartement à louer 4 pièces - 64,69 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 2729

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.69 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE - Proche CENTRE VILLE
Situé dans un quartier calme et arboré, à deux pas des commerces, des écoles, 10 minutes à pieds du Centre-Ville et seulement 15 minutes à pied de la gare RER A - CHAMPIGNY-SAINT MAUR et RER E - LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, un dégagement desservant une salle de bains et 3 chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien !

Les atouts : chauffage collectif gaz, cave en sous-sol, secteur, disposition des pièces, exposition plein SUD, etc...

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 3870€.
Dépôt de garantie : 1050€.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 240 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 840,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646,90 €
    • Etablissement état des lieux : 194,07 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021

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