6 pièces - 120 m² EMERAINVILLE - 77

EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE EMERAINVILLE - MALNOUE

Au coeur d'un secteur calme recherché pour ses espaces verts, venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle de 120m2, idéale pour une grande famille. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un double séjour avec son espace salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc viendront compléter ce niveau.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc.
Vous vous laisserez séduire par l'agréable jardin exposé OUEST idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'habitation est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation murs et double vitrage, complétée par un chauffage individuel par climatiseur réversible et une production d'eau chaude individuelle, pour un DPE classé C ! Ces éléments techniques assurent une utilisation maîtrisée de l'énergie et un confort adapté aux saisons.
Le garage attenant apporte un vrai confort de stationnement et de rangement.

Le quartier s'adresse tout particulièrement aux familles : crèches, écoles primaires et même un établissement universitaire sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les trajets scolaires et les activités périscolaires. Pour le reste, la maison profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité d'espaces verts, tout en restant connectée aux services de la commune.