maison à louer 4 pièces - 78,75 m2 EMERAINVILLE - 77
1 545 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un secteur pavillonnaire calme et arboré, à deux pas des écoles et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E - LES YVRIS NOISY LE GRAND.
Venez découvrir cette maison de ville TRÈS PEU MEUBLÉE, élevée sur un étage et comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour salle à manger de plus de 27m2 attenant à la terrasse exposée SUD sans vis-vis de plus de 40m2 ! Un WC indépendant et un garage. Au premier étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de se garer devant le lotissement.
RARE SUR LE SECTEUR
Les atouts : agencement, secteur, exposition SUD, terrasse, garage, chauffage électrique, etc...
Bien soumis à une garantie loyers impayés, il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 4635€.
Dépôt de garantie : 3000€.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,6 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- palier (3,2 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Bec 250 l
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1500 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Taxe d'habitation : 1000 €
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Honoraires charge locataire : 1023,75 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 787,50 €
- Etablissement état des lieux : 236,25 €
- Dépôt de garantie : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2023