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appartement à louer 4 pièces - 78,91 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2638

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.91 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - BOIS DE GRACE
Dans un quartier calme, arboré et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles et seulement 5 minutes à pied de la gare RER A - NOISY CHAMPS.
Venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur cet appartement de 4 pièces principales comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour orienté plein OUEST attenant à une loggia de plus 4m2 ! Un dégagement avec rangements desservant, trois chambres dont une de plus de 13m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Une cave en sous-sol complète ce bien !
Pour se garer un parking privé pour la copropriété avec une télécommande.

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit : 3600€.
Dépôt de garantie : 990€.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1025,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 789,10 €
    • Etablissement état des lieux : 236,73 €
  • Dépôt de garantie : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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