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appartement à louer 4 pièces - 81,42 m2 CLICHY - 92

Ref : 2622

3 090 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.42 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CLICHY LA GARENNE - BORDS DE SEINE
A 10 minutes à pieds de la gare d'ASNIERES et de la gare CLICHY-LEVALLOIS ainsi que METRO ligne 3 Pont de Levallois-Bécon, à deux pas des commerces et des commodités.
Dans une résidence NEUVE livrée en 2023, programme de haut standing avec de très belles prestations.
Venez découvrir au 10ème et dernier étage ce bel appartement NEUF de 4 pièces principales composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, attenant à une terrasse de plus de 41m2 avec une vue imprenable sur plusieurs monuments de Paris et la Seine ! Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, l'ensemble des chambres sont également attenantes à la terrasse ! Une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !
Les atouts : standing, luminosité, vue imprenable, secteur, chauffage collectif, etc...
Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 9270€.
Dépôt de garantie : 2910€.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2910 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1221,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 977,04 €
    • Etablissement état des lieux : 244,26 €
  • Dépôt de garantie : 2910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352,0 € et 476,0 € pour 2021

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