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appartement à louer 4 pièces - 96,09 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2483

1 495 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96.09 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE Centre Ville - Dans une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex de plus de 96 m² habitables entièrement MEUBLÉ vous offrant sur le 1er niveau : un séjour et une cuisine indépendante avec accès balcon terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et des WC. A l'étage : un pallier pouvant servir de bureau, 2 belles chambres, une salle de bains et des WC.
Nombreux atouts : terrasse et balcon, dernier étage avec ascenseur, parking double en sous-sol, parfait état général...

Bien soumis à l'assurance loyers impayés, il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 4485€.
Dépôt de garantie : 2770€.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau parentale (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Mezzanine, placards, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1385 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1249,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960,90 €
    • Etablissement état des lieux : 288,27 €
  • Dépôt de garantie : 2770 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2015

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