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appartement à louer 2 pièces - 33,95 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 2411

760 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.95 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

MONTFERMEIL - Centre Ville
A deux pas des commerces, des écoles, du parc Jean Valjean, du centre hospitalier le Raincy-Montfermeil et de la ligne T4 du Tram.
Venez découvrir au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement MEUBLE de 2 pièces principales comprenant : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau refaite à neuve avec WC !
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Les atouts : secteur recherché, place de parking, état général du bien, etc...

Bien soumis à une garantie loyers impayés, il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 2280€.
Dépôt de garantie : 1480€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 441,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,50 €
    • Etablissement état des lieux : 101,85 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA358kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/07/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 714,0 € pour 2015

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