Maison à vendre 5 pièces - 114,82 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 2151
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 114.82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
CHAMPS-SUR-MARNE Votre agence Century 21 Agence du Val vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue.
Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied du RER A de Noisiel et à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour traversant offrant une belle luminosité, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
À l'étage, un premier palier dessert une grande chambre pouvant facilement être aménagée en deux chambres selon vos besoins, une salle de bains et des WC.
Un demi-palier mène à une belle chambre supplémentaire, puis un second demi-palier vous conduit à un agréable espace parental composé d'une grande chambre avec salle d'eau et toilette, idéal pour préserver votre tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
Garage attenant avec porte motorisée
Toiture récente
Chaudière récente
Fondations de la maison refaites avec garantie décennale en cours
Sans oublier un joli jardin exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité!
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied du RER A de Noisiel et à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour traversant offrant une belle luminosité, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
À l'étage, un premier palier dessert une grande chambre pouvant facilement être aménagée en deux chambres selon vos besoins, une salle de bains et des WC.
Un demi-palier mène à une belle chambre supplémentaire, puis un second demi-palier vous conduit à un agréable espace parental composé d'une grande chambre avec salle d'eau et toilette, idéal pour préserver votre tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
Garage attenant avec porte motorisée
Toiture récente
Chaudière récente
Fondations de la maison refaites avec garantie décennale en cours
Sans oublier un joli jardin exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité!
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 114,8 m2
- Surface terrain : 110 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle à manger (10,9 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Palier (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Palier 2 (2,7 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
- Abris de jardin
- Poele à bois
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Travaux de reprise en sous-œuvre pour les fondations (à cause de la secheresse apparition fissure) Carrelage 2026 Peinture 2026 Fennetre en PVC ALU 2026 Toiture 2019 Chaudière 2024 Salle de bains 2026 Poele : 2017 Année rénovation: 2026
- Charges / mois : 23,3 €
- Taxe foncière : 1628 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 279,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
