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appartement à louer 2 pièces - 42,32 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 2082

1 040 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.32 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité

Description

VILLEJUIF A 5 à pieds du METRO Ligne 7 - RÉSIDENCE EPICURE livrée en 2022, programme de haut standing avec de très belles prestations. A deux pas des écoles, des commerces, de l'Hôpital Paul-Brousse et idéalement situé entre les deux arrêts de Métro PAUL VAILLANT COUTURIER et LÉO LAGRANGE.
Venez découvrir au 3ème et dernier étage ce bel appartement NEUF de 2 pièces principales composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, attenant à un balcon de 5m2 donnant sur la cour intérieur, une chambre et une salle de bains avec WC.
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !
Les atouts : standing, luminosité, calme, secteur, chauffage collectif, etc...
Bien soumis à une garantie loyer impayés, il faut donc pouvoir de justifier gagner 3 fois le montant du loyer soit : 3120€.
Dépôt de garantie : 1020€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 634,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,84 €
    • Etablissement état des lieux : 126,96 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
58
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 338,0 € pour 2021

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