6 pièces - 113,62 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Champs-sur-Marne - A seulement quelques pas du château, venez découvrir cette charmante maison d'une surface totale de 144 m2, idéale pour une famille cherchant à combiner un secteur calme et verdoyant avec une proximité directe à toutes commodités. Avec une surface habitable de 113 m², et une double exposition, ce bien offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien.
Vous disposerez au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une véranda récente offrant un bel espace lumineux pour vos repas en famille, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi que deux pièces à utiliser selon vos besoins.
A l'étage, un dégagement donne accès à quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Des combles aménagés vous offriront un espace supplémentaire pour une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace télétravail.
Pour simplifier votre quotidien, un carport vous permettra de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la maison.
Pour finir, un magnifique jardin exposé OUEST, arboré et sans vis à vis vous ferra oublier que vous êtes au centre de la ville !

Située dans un environnement très apprécié, notamment pour les familles, grâce à la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, vous trouverez à quelques pas de cette maison l'école élémentaire, ainsi que des écoles maternelles et primaires à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont certains à seulement 3 minutes à pied. Pour les moments de loisir, un parc à deux pas de la maison offre un espace verdoyant idéal pour se promener, jouer ou simplement profiter de la nature.
Pour les repas ou les sorties, le quartier propose quelques restaurants et cafés à proximité, offrant une gamme de choix pour tous les goûts et tous les moments de la journée. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son état impeccable,
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique.