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4 pièces - 90,85 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3460

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.85 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

IDÉAL SUR LE SECTEUR !
Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à deux pas des commodités de CHAMPS et NOISIEL (Parc de Noisiel, commerces, centre-ville, écoles, bus, RER A, futur Métro Grand Paris), venez découvrir ce superbe appartement aux prestations de qualité.
Vous serez séduits dès l'entrée par un hall spacieux et fonctionnel, doté de rangements sur mesure pensés pour allier esthétique et praticité. Il dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains élégante, viennent compléter ce bien.
Les plus : Copropriété récente,
Prestations haut de gamme,
Meubles sur-mesure intégrés
Aucun travaux à prévoir
Deux places de stationnement en sous-sol
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (39 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre parentale (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Shingle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Alarme
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 287,5 €
  • Taxe foncière : 1182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 3449,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402,0 € et 544,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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