Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,22 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 4239
252 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Agence du Val vous propose un appartement familial coup de COEUR à CHAMPS SUR MARNE.
Au cœur d'un environnement calme et recherché, dans une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 59 m², alliant confort moderne et élégance, idéal pour une vie de famille sereine.
L'entrée avec rangements mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux par son balcon de 12m² parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux belles chambres, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'une d'une place de parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec vidéophone, et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les supermarchés Lidl et Carrefour, ainsi que commerces de bouche, restaurants, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant standing, fonctionnalité et qualité de vie.
Au cœur d'un environnement calme et recherché, dans une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 59 m², alliant confort moderne et élégance, idéal pour une vie de famille sereine.
L'entrée avec rangements mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux par son balcon de 12m² parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux belles chambres, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'une d'une place de parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec vidéophone, et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les supermarchés Lidl et Carrefour, ainsi que commerces de bouche, restaurants, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant standing, fonctionnalité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,2 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1471 €
- Charges de copropriété : 210,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 2521,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Camelia
ould-mohand
EI, agent commercial (RSAC 105718977)
