Maison à vendre 4 pièces - 63,10 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 4220
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![maison à vendre - 4 pièces - 63.1 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
CHAMPS-SUR-MARNE EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un espace privatif parfait pour vos repas en terrasse ou vos instants de détente. Une cave et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté emplacement, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'arrêt de bus Pointe de Champs (lignes 220, 312, 421 et N34) se trouve à seulement 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Lucien Dauzié et La Garenne, situées à seulement 200 mètres. Les amoureux de nature pourront quant à eux profiter des magnifiques parcs du Château de Champs-sur-Marne et de Noisiel, idéals pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Une maison chaleureuse, un emplacement recherché et une qualité de vie exceptionnelle : une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un espace privatif parfait pour vos repas en terrasse ou vos instants de détente. Une cave et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté emplacement, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'arrêt de bus Pointe de Champs (lignes 220, 312, 421 et N34) se trouve à seulement 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Lucien Dauzié et La Garenne, situées à seulement 200 mètres. Les amoureux de nature pourront quant à eux profiter des magnifiques parcs du Château de Champs-sur-Marne et de Noisiel, idéals pour les promenades, le sport ou les moments de détente.
Une maison chaleureuse, un emplacement recherché et une qualité de vie exceptionnelle : une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salle deau (5,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Chambre (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 5 €
- Taxe foncière : 918 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 60,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Camelia
ould-mohand
EI, agent commercial (RSAC 105718977)
