Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,60 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 4155
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMPS SUR MARNE - À la recherche d'un appartement familial avec du potentiel ? Celui-ci pourrait bien retenir votre attention !
Situé au sein d'une résidence ravalée en 2015, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec coin dressing, avant de découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
Le petit plus qui fait la différence : une place de stationnement boxée !
Vous aimez les projets et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Situé au sein d'une résidence ravalée en 2015, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec coin dressing, avant de découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
Le petit plus qui fait la différence : une place de stationnement boxée !
Vous aimez les projets et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Déeagement (7,5 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2015
- Charges / mois : 281,7 €
- Taxe foncière : 1263 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 3380,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
