2 pièces - 37,73 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 4005
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À découvrir sans tarder à Champs-sur-Marne !
Situé au cœur de CHAMPS-SUR-MARNE (77420), ce superbe appartement de 37,73m² vous séduira par son cadre de vie agréable, sa luminosité et sa situation idéale. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Une belle chambre spacieuse de 13,34 m².
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,67 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Un emplacement privilégié :
Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec les parcs La Demi-Lune et Place de la Garenne accessibles en seulement 3 minutes à pied.
Aux pieds de La mairie, l'église et le merveilleux Château de Champs-sur-Marne qui participe à la nuit européennes des musées tous les ans.
Des déplacements facilités :
La station de bus Pointe de Champs (lignes 220, 312 et 421) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion aux alentours.
Confort, accessibilité et qualité de vie réunis dans un même bien !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Situé au cœur de CHAMPS-SUR-MARNE (77420), ce superbe appartement de 37,73m² vous séduira par son cadre de vie agréable, sa luminosité et sa situation idéale. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
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Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,67 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
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Aux pieds de La mairie, l'église et le merveilleux Château de Champs-sur-Marne qui participe à la nuit européennes des musées tous les ans.
Des déplacements facilités :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,7 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (17,6 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Bec 100l
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 56,6 €
- Taxe foncière : 1059 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 228
- Charges courantes par an : 679,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
