Appartement F4 à vendre 3 pièces - 85,78 m2 NOISIEL - 77
289 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2 étage d'une résidence agréable et idéalement implantée, ce bien propose deux chambres aux volumes rares, dont une magnifique chambre de plus de 24 m² offrant un espace exceptionnel pour créer un véritable cocon, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 10 m².
Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie et praticité : écoles, commerces, transports et commodités accessibles rapidement, avec Paris ou Disneyland Paris à seulement 35 minutes porte à porte. Et parce qu'un emplacement privilégié ne se résume pas aux transports, vous profiterez également d'un environnement exceptionnel entre parc et forêt, idéal pour se ressourcer, pratiquer une activité sportive ou simplement savourer le calme de la nature au quotidien.
Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, où chaque détail invite à se projeter dès la première visite. Un bien coup de cœur qui mérite toute votre attention.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,8 m2
- Surface habitable : 85,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour / Cuisine (39,2 m2)
- Cellier (3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (23 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 172,4 €
- Taxe foncière : 1166 €
À proximité
- Ecole : 400 M
- Bus : 400 M
- Commerces : 400 M
- RER : 1 KM
- Autoroute : 350 M
- BAY 1 - BAY 2 : 4.1 KM
Copropriété
- Nombre de Lots : 210
- Charges courantes par an : 2068,59 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).