Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,62 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3961
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHAMPS-SUR-MARNE Coup de cœur assuré !
Au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un beau séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. L'espace salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un cadre chaleureux et convivial.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous sol complète également cette offre.
Les atouts qui font la différence : prestations soignées, grande terrasse, garage et emplacement privilégié au pied du RER A (station Noisiel), des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Au sein d'une résidence récemment ravalée, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un beau séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. L'espace salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un cadre chaleureux et convivial.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes.
Une place de parking en sous sol complète également cette offre.
Les atouts qui font la différence : prestations soignées, grande terrasse, garage et emplacement privilégié au pied du RER A (station Noisiel), des commerces et des écoles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,3 m2)
- Entrée (8,1 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Degagement (9,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Abri de jardin
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2016 Etanchéité terrasse
- Charges / mois : 192,1 €
- Taxe foncière : 1167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 269
- Charges courantes par an : 2304,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
