3 pièces - 67,21 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 6 étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, cet appartement trois pièces, rénové et lumineux, vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne accès à double séjour et à un balcon exposé sans vis à vis, pièce de vie idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, récente, totalement aménagée et équipée, permet aux amateurs un espace généreux et pratique pour la préparation de bons petits plats.
Un couloir dessert deux chambres dont une avec un second balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Si vous êtes véhiculé, une place de stationnement est à votre disposition en sous sol, et si ce n'est pas le cas, bénéficiez de plusieurs arrêts de bus (lignes 213, 312 et 220) à proximité et du RER A/Futur METRO GRAND PARIS à quelques minutes seulement, assurant un accès facile aux axes principaux.
Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes et d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires primaires et d'un collège, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
parking
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 168,7 €
- Taxe foncière : 911 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2024,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).