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Description
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Grand - Mont d'Ests (RER A), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du très apprécié Parc Louis-Antoine de Bougainville, offrant un environnement à la fois pratique et verdoyant.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2021, venez découvrir ce charmant 2 pièces aux prestations modernes, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour lumineux grâce à de belles ouvertures, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m², offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC, pensée avec des matériaux actuels et de qualité.
Son emplacement est un véritable atout, notamment grâce à la proximité du collège et lycée international de Noisy-le-Grand, très recherché, ainsi que des transports permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
Cet appartement réunit tous les critères d'un bien attractif : résidence récente, confort moderne, luminosité et localisation stratégique dans un quartier dynamique en plein développement.
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau / wc (6,0 m2)
- Dressing (0,4 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
- Charges de copropriété : 114,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 458
- Charges courantes par an : 1375,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 349,0 € et 472,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).