Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,85 m2 NOISIEL - 77
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé, au sein d'une résidence récente de 2023, parfaitement entretenue, à deux pas du Parc de Noisiel, des commerces, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et du RER A, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces aux prestations modernes qui ne vous laissera pas indifférent.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste entrée avec de nombreux rangements, offrant un espace à la fois pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains élégante, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing.
Le véritable coup de cœur se poursuit avec une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge sur un incroyable rooftop de 50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou simplement admirer le panorama en toute tranquillité.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.
Un appartement d'exception, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,9 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour / Cuisine (26,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Placard (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 243,8 €
- Taxe foncière : 1031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 225
- Charges courantes par an : 2925,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 537,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).