Maison à vendre 4 pièces - 76,31 m2 NOISIEL - 77
Ref : 3764
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du quartier recherché de LA FERME DU BUISSON à Noisiel, alliant calme, praticité et qualité de vie.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Super U, Paristore, Grand Frais) et du RER A accessible à pied.
Ce pavillon vous séduira dès l'entrée avec un accès direct au garage, un espace cellier et un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second toilette.
Les + : garage, terrasse arrière idéale pour vos moments de détente, belle exposition et cadre parfait pour une jeune famille.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Surface terrain : 111 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Rangement sous escalier (0,2 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Cheminée
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Volet roulant SOLAIRE Double vitrage 2000 Isolation interieur 6 mm au mur exterieur toiture 2025 Gouttière plastique
- Charges / mois : 99,0 €
- Taxe foncière : 1418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
