Maison à vendre 6 pièces - 116,23 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

CHAMPS-SUR-MARNE Bords de Marne Maison familiale rénovée avec véranda et sous-sol total.

Au cœur du secteur très recherché des bords de Marne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, offrant 120 m² (202m2 au total et 116m² loi Carrez), pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie familiale.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Vous accédez à une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à un double séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement du salon, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue sur le jardin.

Ce niveau propose également une chambre, parfaite pour accueillir un espace bureau ou télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Implantée sur un terrain de 470 m², la propriété dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de généreux espaces de rangement ou d'aménagement.

Prestations :

Maison entièrement rénovée
Fenêtres double vitrage
2 Climatisations réversibles
Climatisation réversible
Sous-sol total avec stationnement multiple
Véranda lumineuse ouverte sur le jardin
Double terrasse Nord et Sud
Borne de recharge électrique

Un emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant l'accès aux principaux axes et aux transports de la région. Le quartier se distingue par son cadre familial et naturel : écoles de la crèche au collège accessibles en moins de 10 minutes à pied, espaces naturels et parc du vieux Moulin et parc de Noisiel à proximité pour vos promenades et activités en plein air. Une boulangerie et un restaurant convivial se trouve également à quelques minutes.

Entre nature, tranquillité et proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché à Champs-sur-Marne.

Une opportunité à découvrir sans tarder Coup de cœur assuré.