5 pièces - 85,53 m2 NOISIEL - 77
Ref : 3692
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans le quartier prisé de la Pièce aux Chats à Noisiel.
Parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, elle offre 86 m² habitables bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et espace pour toute la famille.
Un garage attenant avec porte de service donnant sur l'entrée complète ce bien.
Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture refaite,tableau électrique remis aux normes, isolation extérieure garantissant une meilleure performance énergétique et un bien prêt à emménager.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié :
Écoles accessibles à pied,
Commerces à proximité immédiate,
RER A Noisiel à 10-15 minutes à pied,
Et le parc de Noisiel tout proche pour vos moments de détente en plein air.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et localisation recherchée.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, elle offre 86 m² habitables bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et espace pour toute la famille.
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Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture refaite,tableau électrique remis aux normes, isolation extérieure garantissant une meilleure performance énergétique et un bien prêt à emménager.
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Et le parc de Noisiel tout proche pour vos moments de détente en plein air.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 195 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Debarras (1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle à manger (11,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Palier (4,7 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (4,1 m2)
- Chambre 3 (7,4 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation exterieur 2023, toiture 2021, tableau electrique 2017, volet electrique huisserie recente porte d'entrée récente
- Taxe foncière : 1498 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
David
massart
EI, agent commercial (RSAC 942023441)
