Maison à vendre 2 pièces - 63,20 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
339 000 €
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Description
Située dans un environnement pratique et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité directe, dont le Rond-Point des Pyramides, offrant une liaison aisée avec les différents quartiers de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des groupes scolaires et un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme le stade Lionel Hurtebize, et des commerces de proximité, dont un supermarché Carrefour, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Cette maison à Champs-sur-Marne présente l'avantage d'allier tranquillité résidentielle et commodités urbaines, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier calme et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 63,2 m2
- Surface terrain : 490 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Bec 150 l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Abri de jardin
- Terrasse
- Volets roulants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries, toiture et ravalement juin 2025, ballon d'eau chaude avril 2025
- Taxe foncière : 1109 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).