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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120,60 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 3554

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
680 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.6 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

À vendre Noisy-le-Grand, quartier très recherché des RICHARDETS, venez découvrir un appartement atypique de 120 m² aux volumes généreux.
Il offre une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une suite parentale, un toilette indépendant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Atout rare : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou un espace professionnel.
Proche des transports, commerces et écoles, ce bien unique allie confort, espace et polyvalence.

À visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine 2 (13,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Séjour 2 (20,4 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Passage du chauffage au fioul vers un chauffage électrique ou au gaz
  • Taxe foncière : 1967 €
  • Charges de copropriété : 733,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 8804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)425135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6450,0 € et 8780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 831290408)

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