4 pièces - 81,03 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3519
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPS-SUR-MARNE
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, université, forêts et parcs) à deux minutes à pieds du RER A, venez découvrir ce charmant triplex offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards.
Au 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. WC indépendant.
Et au dernier étage : un palier distribue trois chambres, des rangements, une salle de bains et un second WC.
- Les plus : ravalement en cours (déjà payé), aucun travaux à prévoir !
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
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Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards.
Au 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. WC indépendant.
Et au dernier étage : un palier distribue trois chambres, des rangements, une salle de bains et un second WC.
- Les plus : ravalement en cours (déjà payé), aucun travaux à prévoir !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Placard (1 m2)
- Sejour (23,0 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC1 (0,9 m2)
- Terrasse (9,2 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Forêt
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1047 €
- Charges de copropriété : 102,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 1229,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Axel
dherin
EI, agent commercial (RSAC 910647056)
