2 pièces - 54,53 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche de toutes commodités, au sein de la résidence "EMERODE" neuve et sécurisée de 2021, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 54m2, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de plus de 15 m² avec une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez d'un agréable balcon pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que d'une place de parking en sous-sol pour plus de praticité.
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs écoles primaires, garantissant une grande facilité pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les différents quartiers de la ville et vers la gare RER A à proximité. De plus, vous trouverez des commerces et des supermarchés à proximité, offrant ainsi une grande commodité pour les courses quotidiennes. Avec son environnement familial et son accès aisé aux services de base, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable à vivre.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour / Cuisine (25,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
allée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 152,8 €
- Taxe foncière : 926 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1834,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).