3 pièces - 75,35 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3466
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![maison à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
CHAMPS SUR MARNE - Résidence "LES LOFTS DE CHAMPS". Proche du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison MONTOIT de 2008, en excellent état général.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux : un double séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En souplex, découvrez une généreuse suite parentale de 17 m², équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo à luminothérapie, WC séparés et une terrasse privative de 12 m² un véritable cocon de bien-être.
À l'étage, une deuxième chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort de toute la famille.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité (G20, Carrefour) et des établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Garenne. Les parcs et forêts environnants vous offrent un cadre verdoyant idéal pour vos moments de détente.
Côté mobilité :
La station de bus "Les Iris", accessible en 5 minutes à pied, vous relie facilement aux lignes 220 et 421 pour des déplacements simplifiés au quotidien.
Une maison accueillante et prête à vivre, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux : un double séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En souplex, découvrez une généreuse suite parentale de 17 m², équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo à luminothérapie, WC séparés et une terrasse privative de 12 m² un véritable cocon de bien-être.
À l'étage, une deuxième chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort de toute la famille.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité (G20, Carrefour) et des établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Garenne. Les parcs et forêts environnants vous offrent un cadre verdoyant idéal pour vos moments de détente.
Côté mobilité :
La station de bus "Les Iris", accessible en 5 minutes à pied, vous relie facilement aux lignes 220 et 421 pour des déplacements simplifiés au quotidien.
Une maison accueillante et prête à vivre, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Surface terrain : 20 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (26,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Salle de bain / wc (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Bec 300 l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Volets roulants
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1499 €
- Charges de copropriété : 62,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 743,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
David
massart
EI, agent commercial (RSAC 942023441)
