5 pièces - 91,24 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3405
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 91.24 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
À vendre : Maison familiale à Champs-sur-Marne
Dans un lotissement sécurisé signé KAUFMAN & BROAD, découvrez cette charmante maison de 5 pièces qui allie confort et convivialité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante et un salon baigné de lumière donnant directement sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement quatre minutes à pied de l'arrêt de bus Pointe de Champs, à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que de l'école élémentaire Lucien Dauzié. Les parcs voisins offrent également de véritables havres de détente en plein air.
Cette maison nécessite un petit rafraîchissement afin de retrouver toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dans un lotissement sécurisé signé KAUFMAN & BROAD, découvrez cette charmante maison de 5 pièces qui allie confort et convivialité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante et un salon baigné de lumière donnant directement sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement quatre minutes à pied de l'arrêt de bus Pointe de Champs, à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que de l'école élémentaire Lucien Dauzié. Les parcs voisins offrent également de véritables havres de détente en plein air.
Cette maison nécessite un petit rafraîchissement afin de retrouver toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- WC (0,7 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1504 €
- Charges de copropriété : 133 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 199
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 831290408)
