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Maison à vendre 3 pièces - 64,20 m2 QUINCY SOUS SENART - 91

Ref : 3392

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.2 m2 - QUINCY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Exclusivité
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Description

À vendre à Quincy-sous-Sénart, cette maison de plain-pied de 64 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur espace idéal. La maison comprend une entrée qui dessert une cuisine agréable,un séjour salle a manger spacieux donnant accès a une chambre puis un couloir vous amène sur la deuxième chambre , une salle de bains et les WC , le tout sur une parcelle de 566m2 , elle est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme.

Bien que la maison nécessite une rénovation totale, elle bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel. Située à proximité de nombreux commerces tels que G20 et Carrefour Contact, elle est également entourée de boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles Saint-Exupéry et du Groupe Scolaire Maurice Lahaye. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, et les parcs tels que le Square du Moulin Vert offrent des espaces verts agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41387kWh/m2.ankg CO2/m2.an394 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David massart EI, agent commercial (RSAC 942023441)

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