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6 pièces - 148,17 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 3386

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.17 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée sur le quartier prisé des BORDS DE MARNE à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre-ville, bus et accès aux gares).
Elevé sur un sous-sol total aménagé avec studio, salle de bains, entrée, buanderie et garage, l'étage se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle de bains, un toilette indépendant, 3 belles chambres et l'accès au grenier.
Les plus : deux garages supplémentaires servant de dépendance avec de la surface et du potentiel.
N'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • studio (31,3 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dépendance 1 (26,5 m2)
    • dépendance 2 (8,3 m2)
    • Sous-sol (36,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Marne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Double box
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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