2 pièces - 37,94 m2 NOISIEL - 77
Ref : 3358
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement deux pièces idéalement situé à NOISIEL Confort et praticité au quotidien.
Venez découvrir ce charmant appartement de 38 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour agréable avec placard,
d'une cuisine ouverte,
d'une chambre,
d'une salle d'eau,
et de WC séparés.
Son agencement fonctionnel et sa surface optimisée offrent un cadre de vie confortable et pratique.
Côté emplacement, tout est à portée de main :
À seulement 4 minutes à pied du RER A Noisiel, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Paris et les grands axes. Les bus 211 et 213 à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens.
Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés (Carrefour City à 5 minutes, Super U à 10 minutes), écoles à quelques pas dont le Groupe Scolaire Les Noyers et le Lycée Gérard de Nerval.
Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts proches, comme la Place Saint-Exupéry ou le Bois de la Grange, accessibles en quelques minutes.
Entre praticité, dynamisme et cadre de vie agréable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir ce charmant appartement de 38 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour agréable avec placard,
d'une cuisine ouverte,
d'une chambre,
d'une salle d'eau,
et de WC séparés.
Son agencement fonctionnel et sa surface optimisée offrent un cadre de vie confortable et pratique.
Côté emplacement, tout est à portée de main :
À seulement 4 minutes à pied du RER A Noisiel, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Paris et les grands axes. Les bus 211 et 213 à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens.
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Entre praticité, dynamisme et cadre de vie agréable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,9 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour / Cuisine (22,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Tennis
À savoir
- Taxe foncière : 866 €
- Charges de copropriété : 66 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
