Appartement F5 à vendre 5 pièces - 88,55 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3132
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Appartement familial avec jardin à Champs-sur-Marne (77420)
Découvrez ce bel appartement lumineux de 85,55 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente (2012), au cœur d'un quartier calme et recherché idéal pour une vie de famille épanouie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante moderne, et d'un spacieux séjour ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une première chambre se trouve à proximité, suivie d'un coin nuit avec trois autres chambres confortables donnant sur un second jardin privatif, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Les atouts +
Deux jardins privatifs (95.23m²)
Deux places de stationnement en sous-sol cote à cote
Aucun travaux à prévoir (peintures refaites il y a 2 ans)
Résidence récente et bien entretenue
Coup de cœur assuré !
Habitable immédiatement, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, bus, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste... Tout est accessible à pied !
Profitez également des nombreux espaces verts aux alentours pour des moments de détente en plein air.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Découvrez ce bel appartement lumineux de 85,55 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente (2012), au cœur d'un quartier calme et recherché idéal pour une vie de famille épanouie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante moderne, et d'un spacieux séjour ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une première chambre se trouve à proximité, suivie d'un coin nuit avec trois autres chambres confortables donnant sur un second jardin privatif, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Les atouts +
Deux jardins privatifs (95.23m²)
Deux places de stationnement en sous-sol cote à cote
Aucun travaux à prévoir (peintures refaites il y a 2 ans)
Résidence récente et bien entretenue
Coup de cœur assuré !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Alarme
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 2021 €
- Charges de copropriété : 228,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 228
- Charges courantes par an : 2737,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 831290408)
