Champs-sur-Marne et son marché immobilier par Caroline Bourdens, CENTURY 21 Agence du Val
Se loger à Champs-sur-Marne : quels sont les atouts de cette ville au cœur de la Seine-et-Marne par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Val ?
Acheter une maison à Champs-sur-Marne est un projet sérieux et important. Que ce soit pour investir dans une résidence secondaire en Seine-et-Marne qui deviendra votre résidence principale à la retraite ou pour y voir grandir vos enfants, votre achat immobilier a de nombreux atouts. Avec des enfants, posséder un jardin est idéal afin de leur offrir un vaste espace de jeu et profiter d’un environnement naturel chez soi mais un balcon sera également un lieu extérieur agréable pour vos moments en famille. Acquérir un appartement avec terrasse à 18 minutes de Disneyland Paris avec le RER A c’est aussi la possibilité d’aménager un logement destiné à du locatif à Champs-sur-Marne.
La commune de Champs-sur-Marne avec sa situation géographique recherchée à 20 minutes de Paris-gare de Lyon profite d’un contexte favorable grâce à son environnement et ses bords de Marne pour des balades familiales au grand air. Champs-sur-Marne offre également de nombreux équipements modernes tels que des écoles allant de la maternelle au lycée et même l’université Gustave Eiffel pour les familles avec enfants, ainsi que d’infrastructures culturelles comme la médiathèque du Ru de Nesles et sportives comme le centre aquatique intercommunal pour les seniors qui souhaitent passer une retraite active proche des aménagements récents et du patrimoine riche de la commune comme le château de Champs-sur-Marne. Avec ses transports, ses commerces et ses espaces verts, Champs-sur-Marne est parmi les villes tendances où il fait bon vivre sur l’agglomération Paris Vallée de la Marne.
Découvrez son équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence du Val et les prix du marché immobilier de l’ancien francilien, dans le 77 et à Champs-sur-Marne
Confier son projet immobilier aux professionnels CENTURY 21 Agence du Val offre de nombreux avantages pour trouver et acheter sa maison en toute sérénité. En effet, notre agence bénéficie de l’expérience et du sérieux de nos conseillers qui vous accompagnent pour estimer, vendre, acheter et trouver la maison idéale pour votre résidence secondaire où passer votre retraite ou votre résidence principale pour installer votre famille en Seine-et-Marne. Grâce au réseau et au savoir-faire CENTURY 21, notre équipe profite d’une connaissance du marché immobilier local et d’une disponibilité indispensables pour concrétiser rapidement votre rêve de villa avec piscine sur Champs-sur-Marne et son secteur. Les avis de nos clients soulignent notre efficacité dans les transactions achat-vente mais aussi en gestion-location. Enfin grâce à cet accompagnement personnalisé, nos professionnels de l’immobilier sont présents pour répondre à vos questions et partagent avec vous les dernières informations sur la législation en vigueur avec les obligations côté vendeur et acheteur mais aussi les avantages fiscaux pour investir dans du locatif sur Champs-sur-Marne.
Du côté de la région Ile-de-France, les prix sont restés stables côté maison en 2025 avec -0,2 % et ont augmenté de +3,8 % pour les appartements.
En Seine-et-Marne, cette tendance se confirme avec -0,3 % pour le prix des maisons et de +4,1 % pour les appartements.
(Crédits Photo : D.R.)
Notre sélection exclusive « coup de cœur » à acheter à Champs-sur-Marne dans notre agence immobilière campésienne CENTURY 21 Agence du Val : studio avec grande terrasse, terrain sur les bords de Marne ou maison familiale
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne propose des maisons à tous les prix que ce soit pour un premier achat immobilier avec des travaux de rénovation comme un studio, une maison de ville, des terrains ou des appartements spacieux pour s’installer en famille et travailler depuis chez soi ou créer son entreprise en Seine-et marne et développer une activité professionnelle qui nécessite un atelier ou un bureau confortable. Découvrons ensemble 3 annonces sélectionnées parmi les biens en vente en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Val. Pensez à activer la visite virtuelle pour une découverte enrichie de ces propriétés.
- Pour un studio de 24 m² avec une terrasse de 19 m² pour prolonger l’espace intérieur, le prix est de 139 000 euros pour acquérir un premier appartement ou investir dans du locatif dans le quartier des bords de Marne à Champs-sur-Marne.
- Pour un terrain de 416 m² idéal pour votre projet de construction de maison familiale, le budget sera de 289 000 euros à deux pas des transports et de toutes les commodités de Champs-sur-Marne.
- Pour une maison familiale de 82 m² avec des matériaux de qualité et un sous-sol aménagé, le prix est de 399 000 euros pour un logement rénové avec modernité, avec une véranda et un jardin près des équipements de Champs-sur-Marne.
Ce focus sur l’évolution des prix du marché immobilier à Champs-sur-Marne vous a convaincu d’habiter sur la commune et d'acheter un bien immobilier sans plus tarder ? Vous souhaitez d’abord connaître l’estimation de votre appartement et mettre en vente votre logement actuel ? Contactez notre agence CENTURY 21 Agence du Val et définissons ensemble les critères de recherche de votre future maison sur Champs-sur-Marne. Avec pour objectif la concrétisation de vos projets, notre équipe de professionnels vous accompagne dans chaque étape de vos transactions immobilières et s’engage à vous apporter un service de qualité pour la vente ou l’achat de votre terrain constructible en Seine-et-Marne. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.