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appartement à vendre 3 pièces - 72,43 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2510

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.43 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE quartier du Bois de Grace, appartement de 3 pièces A VENDRE, Résidence LA MARECHALE.
Au calme avec des espaces verts et à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et futur METRO du Grand Paris (6 minutes à pied).
Cet appartement de 73m² se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre avec accès au balcon exposé Sud/Est et une cuisine équipée avec ilot central.
Un coin nuit desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un toilette séparé et un espace de rangement. Bénéficiez d'un box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 300 l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Fermeture résidence avec VIGIK, étanchéité des terrasses
  • Charges / mois : 223,1 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 533
  • Charges courantes par an : 2676,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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