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appartement à vendre 5 pièces - 88,07 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2240

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.07 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE - "LA MARECHALE" dans le quartier recherché de la Cité Descartes, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, mais aussi des transports (Bus, RER A et futur Grand Paris), cet appartement de 5 pièces en DUPLEX au 5ème et dernier étage comprend une entrée, un double-séjour lumineux, une terrasse exposée sud, une véranda, une cuisine ouverte aménagée avec une arrière cuisine ainsi qu'un toilette.
A l'étage 3 chambres dont une avec son dressing privatif, du rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Les plus : Box en sous-sol, résidence fermée et sécurisée avec gardien.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle a manger (9,7 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Veranda (19,1 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Debarras (2,6 m2)
    • dégagement 1 (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dressing 2 (1,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau - wc (4,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Fermeture de la résidence
  • Taxe foncière : 1181 €
  • Charges de copropriété : 269,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 533
  • Charges courantes par an : 3282,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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