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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE

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239 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 675 Faire estimer mon bien

CHAMPS SUR MARNE - A 15 minutes à pied du RER A de NOISIEL ou de CHAMPS SUR MARNE, venez découvrir ce duplex proche de toutes les commodités, comprenant au RDC : une entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine meublée et équipée, un séjour double donnant accès à une véranda de 14m² et un jardin privatif sans vis-à-vis. A l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains entièrement refaite, et un WC séparé. Le tout en bon état général et avec un box privatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Veranda (13,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Parc
  • Volets roulants

Les Plus

  • box
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 108,0 €
  • Taxe foncière : 980 €

L'info pratique du propriétaire

Depuis 2005, nous avons réalisé de nombreux travaux : radiateurs, cuisine, véranda, fenêtres (avec volets roulants électriques dans les chambres), porte d'entrée, VMC, ... La salle de bains vient d'être rénovée au mois de décembre.

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Les performances énergétiques

  • 125
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1295,84 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement au calme !

Plus qu'un appartement, avec son entrée indépendante ...


10/10

Merci pour votrr disponibilité, patience et professionalisme. 

Marc & Eveline D.
Client Acheteur après acte de vente
Marc & Eveline D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci pour votrr disponibilité, patience et professionalisme.

8.8/10

on est très satisfait de l’eqjupe de century 21 toujours disponible et à l’écoute pour répondre à tte les questions. notre acquisition s’est bien dé…  Lire la suite

Thierry & Zainaba A.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Zainaba A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

on est très satisfait de l’eqjupe de century 21 toujours disponible et à l’écoute pour répondre à tte les questions. notre acquisition s’est bien déroulée grâce à eux. ctait un plaisir 😊

Caroline BOURDENS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Val

Bonjour M. et Mme A. Vous êtes passés à l'agence par curiosité et pour vous renseigner sur un investissement locatif, après quelques visites, nous avons trouvé votre bonheur et nous nous chargeons actuellement de vous trouver un locataire ainsi que de gérer votre bien avec une assurance loyers impayés. Merci de votre confiance !

9.7/10

Toute l'équipe de Champs sur Marne était très sympa, plus particulièrement Thierry qui nous a fait visiter le bien et accompagné durant durant la né…  Lire la suite

Marc & Eveline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc & Eveline D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Toute l'équipe de Champs sur Marne était très sympa, plus particulièrement Thierry qui nous a fait visiter le bien et accompagné durant durant la négociation.

Caroline BOURDENS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Val

Bonjour M. et Mme D, c'est un plaisir pour nous de travailler avec vous et votre bonne humeur pour votre achat d'appartement à NOISIEL.