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4 pièces - 87,52 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3146

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.52 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISIEL Situé proche de toutes commodités, des transports et des espaces verts, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement de type F4 de 87m2 en très bon état général est idéal pour une famille.
Celui ci comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis, une cuisine indépendante moderne totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pour plus de praticité, un box en sous sol vient compléter ce bien.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et les amoureux de la nature celle du Parc de Noisiel pour des moments de détente en pleine nature.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à 3 et 5 minutes à pied ainsi que le RER A.
RAVALEMENT VOTE A LA CHARGE VENDEUR !!
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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 269,9 €
  • Taxe foncière : 1297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 3239,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18336kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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