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5 pièces - 84,74 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3134

1 495 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 84.74 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

A LOUER EN MEUBLE à CHAMPS SUR MARNE - Bois de Grace, à quelques minutes du RER A et des Grandes Universités de Champs sur Marne - Cité DESCARTES.

Dans une résidence sécurisée et située au premier étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur.
Découvrez un appartement refait à NEUF et vous proposant un espace de vie principal, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 26,14 m², parfait pour recevoir famille et amis, puis un coin salle à manger de 14m² (ou possible 4ème chambres), le tout donnant sur une terrasse exposée OUEST.
Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec salle d'eau et WC.
Nombreux atouts : Electricité refaite aux normes, climatisation réversible, cuisine et pièces d'eau NEUVES, ascenseur, box en sous-sol...
Pour les familles, les écoles Collège Jean Wiener, Groupe Scolaire du Nesles et École Élémentaire Henri Wallon sont à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des parcs voisins comme le Square des Bouleaux et La coulée verte pour des moments de détente en plein air.

Dépôt de garantie 2670 €.
Bien soumis à une assurance loyer impayé, il faut donc justifier de gagner au moins 3 fois le montant du loyer soit 4485€ net par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau1 (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1335 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 250,0 €
  • Honoraires charge locataire : 1101,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847,40 €
    • Etablissement état des lieux : 254,22 €
  • Dépôt de garantie : 2670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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