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6 pièces - 95,74 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3042

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.74 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !

Venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite à neuf sur un quartier apprécié, pratique et calme : LA FERME DU BUISSON à NOISIEL. Proximité immédiate des commodités (Super U, Paristore, Grand frais, ...) ainsi que du RER A accessible à pied.

Ce pavillon se compose d'une belle entrée avec accès au garage, un espace utilisable en chambre ou bureau et l'accès au jardin.
A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette.
Le dernier étage est composé d'un palier desservant 3 chambres dont une vaste parentale avec belle hauteur sous plafonds. Une deuxième salle d'eau avec un toilette complète cet étage.
Les plus : Le jardin au calme sans vis-à-vis, l'absence de travaux à réaliser.
N'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour - cuisine (41,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Salle de bain / wc (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • combles

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1735 €
  • Charges de copropriété : 33,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2022
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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