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appartement à vendre 2 pièces - 50,60 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2586

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.6 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 51m², parfait pour une personne seule ou un couple, situé au 4ème étage avec ascenseur à NOISIEL (77186). Profitez d'un espace de vie agréable avec une cuisine dinatoire, une chambre confortable avec placard, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent votre confort tout au long de l'année.

Situé à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez le Grand Frais et le Parc de Noisiel à moins de 10 minutes à pieds. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus "Les 4 Pavés / Résidence du Parc" avec les lignes 100, 211, 220, 311, et 421 est à 1 minute seulement.
La gare RER A de NOISIEL à 10 minutes à pieds.

Pour les moments de détente, le Parc de Noisiel et la forêt sont à quelques minutes, promettant de belles balades.
Vivez dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €
  • Charges de copropriété : 134,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 1751,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

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